¿Cuál es la normativa actual del sector ?

Actualmente existen 3 normativas:

La zona C1 con una altura máxima de 23,5m. La zona D con una altura de 13,5m más el perfil a 45° y por último la zona F3 con 10,5 de altura máxima de edificación.

Nuestro objetivo fue informarnos acerca de dichas normativas para luego realizar una serie de cambios que creemos que favorecerán la densidad de los barrios y la calidad de vida de sus habitantes.

Recurrimos a ejemplos de la cultura arquitectónica para definir algunas características básicas de nuestras intervenciones. La primera de ellas es el Plan de Haussmann para París en 1852, el cuál proponía una ambiciosa renovación de la ciudad. Establecía que la altura del edificio debía ser igual al ancho de la calle, generando bloques unificados en fachada y altura.

El segundo ejemplo es el del Team X, conformado por un grupo de Arquitectos en la época de 1950, quienes empezaron a pensar en el urbanismo de la ciudad moderna. Para ellos la calle es el lugar de encuentro social en el cual los grupos y los individuos se ponen en contacto entre si y con el mundo exterior. Sumado a esto plantean la construcción de bloques con caras exentas y diversas para relacionarse mejor con la ciudad.